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| Veröffentlicht : November 08, 2008 |
Autor : mawservice Kategorie : Finanzen und Wirtschaft | Bisher gelesen : 998 |
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Wer einen Bausparvertrag zur Immobilienfinanzierung abgeschlossen hat, kann sein Riester-Vermögen zur Tilgung des Darlehens nutzen. Dann fließt kein Geld mehr in den Riester-Vertrag, sondern die Summe verschiebt sich als Tilgungsrate in den Bausparvertrag und wird als Sondertilgung angerechnet. Allerdings ist die Rechtslage bei Altfällen noch unklar. Es wird weiterhin empfohlen, vor dem Bausparen oder der Baufinanzierung mit den jeweiligen Institutionen die Option Wohn-Riester abzusprechen, wie auch den Punkt, ob dieser Vermögenswert als Tilgung akzeptiert wird. Wer es lieber etwas übersichtlicher will, kann auch auf einen speziellen Bausparvertrag für Riester zurückgreifen. Wohnungsgenossenschaften und Bausparkassen dürfen nun ein zertifiziertes Riester-Produkt in ihre Angebotspalette aufnehmen, das Bausparen und Riester-Förderung vereint. Kritische Stimmen geben hingegen zu bedenken, dass die Kosten für den neuen „Riester Bausparvertrag“ oder die jeweilige Baufinanzierung höher als bei herkömmlichen Finanzierungsmodellen ausfallen könnte. Verbraucherschützer weisen darauf hin, dass die Kostenstruktur derartiger Kombinationsangebote beim Bausparen oder der Baufinanzierung eher undurchsichtig ist. Denn die Mischprodukte bestehen aus einem tilgungsfreien Darlehen und einem Bausparvertrag, der dann aber später zur Tilgung des Kredites dienen soll. Daher wirkt der Effektivzins womöglich beim näheren Hinschauen nicht mehr so attraktiv. Jörg Pankalla, info[@]maw-service . com
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