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Veröffentlicht : August 29, 2007 |
Autor : capo
Kategorie : Finanzen und Wirtschaft | Bisher
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: 1472
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Immer mehr Menschen entscheiden sich dafür, eine Immobilie als Anlageform zu wählen. Einige möchten damit einen direkten Geldgewinn erzielen, indem sie sie nach einigen Jahren zu einem höheren Preis wieder verkaufen, andere sehen darin eine Form der Rentensicherung. Die Immobilie hat dabei den Vorteil, dass im Alter keine Miete mehr gezahlt werden muss. Ein Kredit ist in der Regel bis zum Eintritt in das Rentenalter abgezahlt oder die Laufzeit ist zumindest in absehbarer Zeit beendet. Nun müssen nur noch die Nebenkosten beglichen werden, die in ähnlicher Höhe auch in einer Mietwohnung anfallen würden. Wer nicht selbst in der Immobilie wohnen möchte, kann diese vermieten und erzielt damit ein regelmäßiges monatliches Einkommen in bestimmter Höhe. Doch bevor man sich allzu freudig in den Kauf einer Immobilie stürzt, um damit den großen Gewinn zu erzielen, gilt es, einige Dinge zu beachten. Zum Einen ist der Standort der Immobilie sehr wichtig, denn damit ist direkt die Höhe der möglichen Miete verbunden. Wer also ein Haus in einer Wohngegend kauft, in der ein ärmerer Teil der Bevölkerung lebt, und dann eine höhere Miete verlangt - auch wenn sie für die entsprechende Immobilie angemessen wäre - wird mit einer Vermietung kein Glück haben. Ein Leerstand ist aber möglichst zu vermeiden, denn damit sind trotzdem Kosten verbunden. Die Nebenkosten, wie zum Beispiel die Gebäudeversicherung, fallen weiter an, auch wenn keine Mieteinnahmen zu verzeichnen sind. Bei einem Kauf gilt es außerdem zu bedenken, dass die Immobilie im Laufe der Jahre an Wert verlieren kann, was einen Weiterverkauf zum Verlustgeschäft macht. Wenn sie eine Immobilie haben, aber nicht selbst vermieten möchten, können sie das auch von uns erledigen lassen. Wir sind eine moderne Hausverwaltung im Bereich Rhein-Neckar. Sind finden auf unserer Seite auch aktuelle Wohnungen in Frankenthal und Umgebung.
Wolfgang Zingler
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