Mit einer besonders innovativen Form der Baufinanzierung in Form von Fremdwährungsdarlehen lässt Powerhyp aufhorchen. Der große Vorteil dieses Modells besteht in einer Währungsabsicherung des Schweizer Franken. Das Aufsehen erregende Finanzierungsmodell kann für neue Kredite ebenso Anwendung finden wie für bestehende Darlehen. Dies ermöglicht es jedem, der ein Haus bauen oder eine Wohnung kaufen möchte, die Zinsen gegenüber dem Euro um rund 25% zu senken. Dabei belaufen sich die Kosten für diese Absicherung auf weniger als 5% des Gesamtbetrages.
Ein Beispiel: Bei einem Fremdwährungsdarlehen von Powerhyp in Schweizer Franken in der Höhe von 100.000 Euro ergibt sich eine Gesamtkreditbelastung von 150.500 Euro – die Monatsrate beträgt bei einer Laufzeit von 25 Jahren gerade einmal 500 Euro. Eine vergleichbare Finanzierung in Euro würde eine Gesamtbelastung von 188.500 Euro ausmachen – bei einer monatliche Rate in der Höhe von 500 Euro würde dies eine Vertragsdauer von 31,5 Jahren erforderlich machen.
Trotz der Kosten für die Währungsabsicherung ist das Fremdwährungsdarlehen also bei einem Finanzierungsvolumen von 100.000 Euro um stattliche 38.000 Euro günstiger. Beträgt das Finanzierungsvolumen 200.000 Euro, wie es beim Hausbau in den meisten Fällen üblich ist, so beträgt die Ersparnis analog dazu satte 76.000 Euro – obwohl die Währungsabsicherung des Fremdwährungsdarlehens auf 10 Jahre garantiert ist.
Das bedeutet, dass es ein Fremdwährungsdarlehen von Powerhyp selbst einem Vierzigjährigen noch ermöglicht, bis zum Pensionsantritt mit 65 Jahren schuldenfrei zu werden und damit eine unbelastete Immobilie zu erwerben. Bei einer vermeintlich günstigen Baufinanzierung in Euro reicht die Belastung dagegen bis ins Alter von über 70 Jahren. Beträgt die Tilgung statt 1,5% nur 1%, so zahlt der Kreditnehmer sogar bis zu seinem 80. Lebensjahr!
Christian Johannes