Irgendwann verspürt ihn jeder einmal, den Wunsch sich ein eigenes Haus kaufen zu wollen. Wenn es dann wirklich mal soweit ist, gibt es einiges zu beachten. Zuerst stellt sich die Frage ob es ein Neubau sein soll oder ob man sich beim Hauskauf für eine gebrauchte Immobilie entscheidet. Dabei gilt es Vor- und Nachteile gegeneinander abzuwägen. Ein Neubau ermöglicht es, modernste Materialien und Techniken einzusetzen, was besonders bei den Themen Heizung und Dämmung von Interesse ist, um den späteren Energieverbrauch zu optimieren. Ausserdem ist der Käufer in die Planungsphase miteingebunden, so dass individuelle Wünsche beim Bau berücksichtigt werden können. Der Vorteil beim Kauf eines Altbaus ist, dass man nicht "die Katze im Sack" kauft, sondern sieht, was man bekommt. Natürlich können sich trotzdem hinter einer Fassade immer noch unliebsame Überraschungen zeigen. Ein Altbau kann gegenüber einem Neubau auch den Vorteil haben, dass er sich in einer gewachsenen Umgebung befindet und den Charakter hat, der Neubauten manchmal fehlt. Trotzdem sollte man nicht vergessen, dass Sanierungen und Renovierungen in den meisten Fällen notwendig sind und immer einen zusätzlichen finanziellen Aufwand bedeuten. Wofür man sich dann letztendlich entscheidet, hängt also von vielen Faktoren ab.

Die Finanzierung für den Kauf des Hauses sollte auf einer sicheren Basis geschehen, und auch zusätzlichen Kosten wie Notargebühren (ca. 2%), Grunderwerbssteuer (3,5%) und Maklergebühren berücksichtigen. Hat man nun ein Haus gefunden, dass man gerne kaufen möchte, lohnt sich auch ein Blick in das nähere Umfeld. Wie sieht es aus mit der Verkehrsanbindung, den Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen? Auch die Nachbarschaft sollte in Augenschein genommen werden, wenn man ein Haus kauft. Um böse Überraschungen zu vermeiden, ist es außerdem ratsam, bei den zuständigen Behörden einen Blick in den Bebauungsplan zu werfen, um zu sehen, ob es eventuelle Auflagen, Einschränkungen oder größere Bauvorhaben in der Umgebung gibt.