Wer in Immobilien investiert, setzt auf eine ganz besondere Art von Kapitalanlage. Gegenüber anderen Anlageformen wie zum Beispiel Aktien oder Fonds bringen Immobilien zahlreiche Vorteile mit sich. Welche Vorteile das im Einzelnen sind und was Immobilieninvestoren unbedingt beachten sollten, wird im Folgenden beschrieben.

Der größte Vorteil an einem Immobilieninvestment ist natürlich die Tatsache, dass man einen realen beziehungsweise einen greifbaren Wert erwirbt. Im Gegensatz zu modernen Finanzprodukten wie zum Beispiel Derivaten, weiß man ganz genau was man erworben hat. Gleichzeitig kann man die Immobilie sehr vielseitig nutzen: viele Anleger behaupten sie würden vor allem deshalb Immobilien erwerben, weil sie diese in finanziell schlechteren Zeiten immer noch selbst bewohnen könnten.

Aber natürlich geht es bei Immobilieninvestments noch um mehr. Da wäre beispielsweise die Rendite: je nach Objektlage und Nachfrage auf der Mieterseite lassen sich sehr gute Renditen erzielen. Gleichzeitig ist es so, dass Immobilien nicht inflationsgefährdet sind und zudem jedes Jahr einen ordentlichen Wertzuwachs verzeichnen. Außerdem wären da auch noch die steuerlichen Vorteile: vor allem Anleger mit hohem Einkommen investieren gerne in Immobilien, denn dank der Abschreibungsmöglichkeiten können sie ihre Einkommensteuerlast deutlich verringern.

Heinz Wiedow   info[at]artikel-base.de